Face aux différents risques liés à l’occupation d’une maison, la souscription d’une assurance habitation constitue une démarche qu’il ne faut pas négliger. Découvrez comment repérer le meilleur contrat de MRH.
Passer en revue les garanties incluses
Puisqu’une assurance sert à parer à des risques complètement aléatoires, le mieux est de choisir un contrat qui couvre le plus d’éventualités possible. Le premier moyen de bien choisir son assurance habitation est d’apprécier l’étendue et la nature des garanties qu’elle propose. Un socle commun de garanties se retrouve chez tous les prestataires de multirisques habitation. Si ces couvertures de base sont incontournables, pensez à éplucher les conditions d’application et les éventuelles exclusions. La RC vie privée, la garantie contre les effractions et le vol, ainsi que contre les incidents de type dégât des eaux et catastrophes naturelles figurent parmi les couvertures essentielles d’un contrat MRH. Une foule de garanties optionnelles est toujours disponible. Vous sélectionnerez uniquement celles qui vous semblent les plus pertinentes, en sachant que leur inclusion dans le contrat va modifier le coût de celui-ci.
Être pointilleux sur le mode d’indemnisation
La qualité d’une assurance habitation s’apprécie vraiment lorsque l’un des risques couverts se produit effectivement. Avant de signer le contrat, vous pouvez faire preuve de beaucoup de rigueur concernant les modalités d’indemnisation de votre contrat. Tâchez d’avoir une vision claire du ratio montant de l’indemnisation/valeur de votre maison. Si celui-ci est d’emblée à votre désavantage, adressez-vous à un autre assureur. Les professionnels du secteur proposent différentes façons de vous compenser, en cas d’incident. La valeur d’usage – ou de reconstruction – tient compte de l’usure et de l’ancienneté de votre maison, ainsi que de son état d’entretien. Exigez de connaître d’avance les barèmes de vétusté appliqués par le prestataire. Il existe également une indemnisation en valeur à neuf, ou en valeur de remplacement. De ces deux options, la seconde vous reviendra plus cher, en termes de prime d’assurance puisque les compensations offertes sont plus conséquentes. Tournez-vous uniquement vers cette option si la valeur de votre maison est particulièrement élevée, ou si les biens qu’elle abrite sont particulièrement précieux.
Comparer et rester vigilant
Le meilleur moyen de trouver un contrat adapté à ses vrais besoins et facturé au juste prix consiste à passer par un comparateur d’assurance habitation. Avec ces outils, vous avez tout le loisir d’apprécier les marges réalisables sur un point ou un autre de la couverture envisagée. La comparaison inclut d’ailleurs la confrontation d’aspects plus précis, comme les éventuelles exclusions et surtout, le montant des franchises. Ce dernier désigne les dépenses restant à vos frais, une fois l’indemnisation effectuée. Selon les circonstances, elles peuvent être assez élevées, mais il est possible d’en moduler le montant, en acceptant de payer des mensualités plus élevées. Les exclusions de garantie requièrent, de leur côté, votre plus grande vigilance. Lisez en détail toutes les conditions générales et particulières d’indemnisation pour éviter les mauvaises surprises. Certaines garanties ne peuvent intervenir que si vous respectez des exigences spécifiques. Notamment en cas de vol, de nombreux contrats prévoient que vous avez pris soin d’installer préalablement des dispositifs de sécurité d’un certain niveau. À défaut, l’assureur peut refuser de vous indemniser pour les dommages subis.
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